48、請問農(nóng)民承包經(jīng)營本集體所有的農(nóng)用地，承包經(jīng)營期限為多少年？
答：30年。
49、請問土地使用權(quán)可以采取哪些方式出讓？
答：招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓。
50、請問土地使用權(quán)出讓合同由哪個部門作為出讓方與土地使用者簽訂？
答：市、縣人民政府國土資源管理部門。
51、請問農(nóng)用地的定義是什么？
答:是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。
52、請問建設(shè)用地的定義是什么？
答:建設(shè)用地是制建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括商業(yè)、工礦、倉儲、公用設(shè)施、特殊用地等。
53、請問每年的全國“土地日”是什么時(shí)間？
答：6月25日。
54、請問國有土使用權(quán)出讓的居住用地最高年限是多少年？
答：70年。
55、請問國有土使用權(quán)出讓的工業(yè)用地最高年限是多少
年？
答：50年。
56、請問國有土使用權(quán)出讓的商業(yè)用地最高年限是多少
年？
答：40年。
57、請問臨時(shí)使用土地的期限是多少時(shí)間？
答：一般不超過兩年。
58、請問什么是土地違法行為？
答：是指違反土地管理法律、法規(guī)，應(yīng)追究法律責(zé)任的行為。
59、簡述國土資源違法案件查處的一般工作程序？
①、立案；②、調(diào)查取證；③、審理；④、告知；⑤、聽證；⑥、處理；⑦、送達(dá)；⑧、執(zhí)行；⑨、結(jié)案
60、實(shí)行土地用途管制的目的是什么？
答：嚴(yán)格限制農(nóng)用土轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、控制建設(shè)用地總量、對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
61、《土地管理法》共幾章幾條？
答：共8章86條。
62、實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)的方針是什么？
答：全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格管理。
63、土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
答：⑴農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)；⑵耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)；⑶土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。
64、什么是集體所有土地？
答：⑴農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。⑵宅基地和自留地、自留山也屬于集體土地。
65、什么是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批？
答：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是指農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的審批權(quán)限和審批程序。
66、什么是土地所有權(quán)？
答：土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
67、什么是土地使用權(quán)？
答：單位和個人在法律允許的范圍內(nèi)對土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
68、什么是農(nóng)用地？
答：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。
69、什么是未利用地？
答：未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地，主要包括鹽堿地、灘涂、沙地、裸巖等。
70、占用耕地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么？
答：“占多少，補(bǔ)多少”。
71、什么是耕地總量動態(tài)平衡？
答：耕地總量動態(tài)平衡是指在滿足人口及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量需求不斷增長的條件下，耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量供給與需求的動態(tài)平衡。
72、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理什么手續(xù)？
答：應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
73、什么是基本農(nóng)田？
答：為了切實(shí)保護(hù)耕地，國家把按照一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期或一定時(shí)期內(nèi)不得占用的耕地稱為基本農(nóng)田。
74、什么是基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)？
答：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)是指對基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定的保護(hù)區(qū)域。
75、什么是土地復(fù)墾？
答：土地復(fù)墾是指對在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。
76、什么是宗地？
答：宗地是被權(quán)屬界址線所封閉的地塊。
77、宗地四至是指什么？
答：宗地四至是指一宗地四個方位與相鄰?fù)恋氐慕唤咏缇�。
78、目前我國頒布的土地證書主要有哪幾種？
答： 1、集體土地所有權(quán)證。2、集體土地使用證。3、國有土地使用權(quán)證。4、土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
79、什么是級差地租？
答：級差地租是指使用較優(yōu)土地所獲得的歸土地所有者所占有的超額利潤。
80、什么是土地價(jià)格？
答：土地價(jià)格實(shí)際上是土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的反映，是為購買獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià)，即地租的資本化。
81、什么是土地出讓金？
答：國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣款稱為土地出讓金。
82、什么是土地市場？
答：土地市場是土地交易活動和場所的總稱，是市場經(jīng)濟(jì)體制的一個重要組成部分。
83、什么是土地使用權(quán)出讓？
答：土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有權(quán)的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
84、土地使用權(quán)出讓有哪幾種方式？
答： 有四種，即協(xié)議、招標(biāo)、拍賣和掛牌。
85、哪些用地必須要經(jīng)過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓？
答：凡是商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓。